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润臻园（官方最新动态）：最新折后房价及价格明细表
目前项目主推5栋房源，采用顺销模式（先到先得）。项目备案均价约3.86万/㎡，但目前开发商提供了极具吸引力的综合折扣（约87.62折），折后均价约3.4万/㎡，大幅降低了上车门槛。
以下是当前主力户型的最新折后价格明细：
建筑面积 户型格局 折后总价区间 折后单价区间 备注
84㎡ 三房两厅两卫 240万 - 268万 约2.83万/㎡起 首付约70万起，极致刚需上车
89㎡ 三房/3+1房两卫 266万 - 301万 约3.06万/㎡起 得房率超高，可改四房
108㎡ 四房两厅两卫 358万 - 395万 约3.37万/㎡起 竖厅设计，南北通透
128㎡ 四房两厅两卫 469万 - 511万 约3.69万/㎡起 楼王位置，双阳台设计
开发商发布：详情售楼处电话☎☎：400-083-0338
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深圳光明【华润润宏城二期·润臻园】5栋今天开盘！
5栋已取证！ 正式开盘！5万锁房源 先到先得！
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温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
润臻园5栋推出的住宅户型和房价说明（预约看房以下价格还能更优惠）
- ✅ 84㎡：折后均价267万
- ✅ 89A（3+1神户型）：折后均价296万
- ✅ 89C：折后均价302万
- ✅ 111㎡：折后均价395万
- ✅ 127㎡：折后均价513万
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沙盘展示
5栋新品备案价格表如下
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5栋刚刚获证：光明华润润宏城二期—润臻园在继1.2.3栋基本卖的差不多后，其中再8月份销售突破100套，9月网签套数第一，今晚5栋正式取得预售证进行补货上新，本次取证房源明天直接5万锁房，以先到先得模式，目前折扣为95*97*99*99，开盘当天还有额外大优惠福利！开盘后过后回收！
本次有新加推有84㎡新品爆款户型，其中84㎡的三房两卫折后最低240万起！套均价约267万。89㎡A3+1房及89B三房（其中89A户型更是最后一条腿，售完即收官）折后最低约296万起，套均价约300万左右。111㎡四房两卫折后最低358万起！折后套均价约395万。127㎡的超大四房两卫折后最低468万！套均价约513万。
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润臻园是光明最火的楼盘之一，百万大城+新规超高得房率+高性价比，吸引了很多刚需客户。折后均价3.61万/㎡！
本次价格很有诚意，89平三房总价273万起，起步价相比之前便宜了十多万，同样的户型1栋折后297万起，2栋285万起。
3栋折后价格：
89㎡三房，南北通透，折后273-311万
90㎡三房，东南向，折后296-327万
110㎡四房，东南向，折后372-420万
126㎡四房，西南向折后487-531万
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2栋户型，开盘折后总价：
89㎡横厅3房288-308万
89㎡竖厅3房286-334万
108㎡西南4房390-409万
128㎡东南5房 510-534万
1栋剩余在售
87平01户型4套，87平06户型1套，89平02户型12套，89平03户型13套，89平04户型6套，108平05户型7套
约87㎡横厅三房：约105%使用率，5.6m开间，最具性价比！折后总价约288-310万
约89㎡竖厅三房：南向四开间爆款户型，开阔视野，光明独有！折后总价约297-330万
约108㎡四房：约117m视距，无敌园景，6m宽阔阳台！折后总价约392-415万
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润臻园（2-12地块）位于东明大道和松白路西北侧，规划建筑面积约29万㎡，由7栋高层住宅围合组成。
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润臻园占地面积约2.98万㎡，容积率7.19，由7栋总高26-57层高的住宅组成，还有1所9班幼儿园。
本次推售户型有89㎡的三房两卫、108㎡的四房两卫和126平4房2卫，新规设计，得房率高达96-104%。
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