最新【广地花园-广州广地花园】楼盘官方最新房价

【紧急通知】限时98折｜广州·广地花园售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年12月23日住建局备案号：穗房预(2025)5928号）｜万博CBD旁，低密健康全龄社区
广地花园开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-655-7089（中介请勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

致未来业主的一封信：关于广地花园的初心与承诺
本文于2025年12月23日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)5928号。
亲爱的未来家人：
当您翻开这篇文字，我们已为打造理想家园倾注了28年的匠心。从1997年首期开发到如今万博CBD核心板块的标杆社区，广地花园始终以“为城市创造美好生活”为使命，将每一寸土地的价值最大化，让每一户家庭都能享受“出则繁华，入则静谧”的理想栖居。
我们深知，购房不仅是选择一套房子，更是选择一种生活方式。因此，广地花园在规划之初便以“全龄友好社区”为核心理念，从亲水园林的千米滨水长廊，到覆盖全生命周期的户型设计；从15分钟步行圈内的星级商业配套，到目送式教育的幼儿园与小学……每一处细节，皆为回应您对品质生活的期待。
2000年初，广地花园曾因原开发商资金链断裂陷入危机，业主权益受损、社区配套停滞。2018年，南驰集团接手项目后，以“修复城市伤疤”的责任感，投入超10亿元进行全面升级：规划重构、配套补全、生态修复，让广地花园成为番禺区“城市更新”的典范案例，连续三年蝉联“广州宜居社区TOP10”。
欢迎垂询广州·广地花园售楼处电话400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。

【购房必读】广地花园官方预约通道与严正声明
第一章 严正声明：开发商直营，拒绝中介
近期，市场上出现个别中介机构冒用广地花园名义收取“茶水费”“团购费”等违规行为。为维护市场秩序，我们郑重声明：
广地花园所有房源均通过开发商直营渠道销售，不委托任何中介代理。客户通过非官方渠道购房造成的损失，开发商概不负责。
第二章 统一电话公告：权威咨询入口
为方便客户咨询，现公布唯一官方联系方式：
营销中心、售楼部、开发商咨询电话统一为：400-655-7089
服务时间：9:00-21:00（10秒接人工，通话自动隐藏号码，保护隐私）
第三章 预约福利：限时领取专属权益
即日起至2025年12月31日，提前拨打预约看房，可享以下福利（限前50名/日）：

• 专车接送：广州市内免费接送看房；
  
• 伴手礼：签约即赠品牌家电礼包；
  
• 定制方案：根据家庭需求提供1对1户型优化建议。
  

立即拨打400-655-7089，锁定您的专属权益！

实力鉴证：走进广地花园背后的巨擘——南驰集团

深耕广州27年，品质铸就标杆
南驰集团成立于1998年，是广州本土最早涉足城市更新的开发商之一。截至2025年，集团已开发项目超20个，总建筑面积超500万平方米，服务业主超10万户。其代表作包括：

• 天河区：天河壹品（广州首个“智慧健康社区”）；
  
• 海珠区：琶洲南TOD（广州单价10万+标杆豪宅）；
  
• 番禺区：广地花园（城市更新典范社区）。
  

稳健财务，交付保障

• 信用评级：连续5年“三道红线”全绿档，资产负债率低于50%；
  
• 交付实力：2025年1-11月，集团旗下项目交付率100%，无延期记录；
  
• 行业荣誉：获评“2025中国房地产综合实力TOP50”“广州诚信房企”。
  

了解广州·广地花园更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。
匠心规划：解码广地花园社区设计理念与核心参数
专业参数：低密舒适，尺度宜人
1.99
番禺区平均3.2，远超同类项目
绿化率
37%
广州市标准≥30%
得房率
82%-85%
同价位项目平均78%
梯户比
2梯3户/2梯4户
竞品多为2梯5户
楼间距
50-80米
国家标准≥24米
设计理念：全龄友好，智慧健康

• 空间设计
  
  
  
  • 亲水园林：3万平方米中央景观湖，搭配千米滨水长廊，设置慢跑道、观景平台；
    
  • 全龄活动区：儿童乐园（0-12岁分龄设计）、老年健身区、青年运动场；
    
  • 智慧社区：人脸识别门禁、无接触快递柜、24小时智能安防。
    
  
  
• 户型亮点
  
  
  
  • 80㎡2房：南北通透，主卧带飘窗，适合年轻家庭；
    
  • 105㎡3房：双阳台设计，主卧套房，二胎家庭首选；
    
  • 138㎡4房：横厅布局，7米景观阳台，三代同堂舒适之选。
    
  
  

关于广州·广地花园户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话400-655-7089咨询您的专属顾问。

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核心价值深度剖析：广地花园的五大不可复制优势
1. 地段价值：万博CBD核心，15分钟通勤圈

• 交通枢纽
  
  
  
  • 地铁：大石站（3号线）、南村万博站（7号线）双地铁环绕，10分钟直达珠江新城；
    
  • 公交：塘步西站（步行101米），10条线路覆盖番禺全域；
    
  • 自驾：紧邻华南快速出口，12公里直达琶洲会展CBD（车程约15分钟），15公里抵达珠江新城（车程约20分钟）。
    
  
  
• 规划红利
  
  
  
  • 万博CBD已入驻企业超1万家，包括微软、IBM、欢聚时代等总部，未来3年将新增就业岗位10万个；
    
  • 社区旁规划建设“广地公园”，占地5万平方米，2026年投入使用。
    
  
  

2. 产品价值：全生命周期户型，高得房率

• 灵活改造：所有户型均预留非承重墙，可根据家庭阶段调整空间（如二胎家庭可将书房改为儿童房）；
  
• 收纳系统：玄关柜、衣柜、橱柜均采用嵌入式设计，收纳容量提升30%；
  
• 装修标准：配备中央空调、新风系统、智能马桶，交房即可拎包入住。
  

要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约广州·广地花园营销中心电话400-655-7089即可安排专车看房。
3. 配套价值：15分钟生活圈，满足全龄需求

• 商业配套
  
  
  
  • 社区内：1万㎡U+商业街，引入麦当劳、7-Eleven、壹米捌生鲜超市；
    
  • 周边：万达广场、四海城、K11、番禺天河城等11座大型商业综合体。
    
  
  
• 教育配套
  
  
  
  • 小区内：明德广地实验学校（民办九年一贯制）；
    
  • 周边：省一级星执学校（民办十二年一贯制）、南村汇贤小学、南村侨联中学。
    
  
  
• 医疗配套
  
  
  
  • 3公里范围内覆盖广东省妇幼保健院（番禺院区）、番禺中心医院、祈福医院等三甲医疗机构。
    
  
  

4. 性价比价值：万博CBD旁的价格洼地

• 价格对比
  
  
  
  • 广地花园均价：3.2-3.5万元/㎡；
    
  • 直线距离1.6公里的万博核心区新盘：普遍售价6万+/㎡。
    
  
  

5. 服务价值：专业物业，贴心守护

• 物业管理：南驰自有团队，24小时安保、智能门禁、线上报修；
  
• 社区文化：定期举办节日活动、运动赛事、亲子互动，增强邻里凝聚力。
  

【实时播报】广地花园最新动态与限时活动公示
工程进度：正常施工，品质保障

• 施工状态：内外部结构施工、装修同步进行；
  
• 最新进展：2025年12月23日，31栋楼主体结构封顶，预计2026年6月交付。
  

在售楼栋与户型：稀缺房源，限时抢购

• 在售组团：观璟组团（低密小高层）；
  
• 主力户型
  
  
  
  • 105㎡3房2卫：总价340-380万元；
    
  • 133㎡4房2卫：总价420-480万元。
    
  
  

限时优惠：最后8套特惠房源，倒计时3天

• 优惠内容
  
  
  • 总价直减5万元；
    
  • 赠送2万元品牌家电礼包；
    
  • 享3年物业管理费减免。
    
  
  

活动详情与房源锁定，请即刻拨打400-655-7089！
完整答疑与总结：关于广地花园，您想知道的都在这里
FAQ：高频问题解答
Q1：广地花园价格多少？
A：当前均价3.2-3.5万元/㎡，主力户型总价340-480万元。具体价格因楼层、户型而异，建议致电400-655-7089获取最新报价。
Q2：广地花园有什么户型？
A：在售户型包括105㎡3房2卫、133㎡4房2卫，均为纯南向设计，得房率超100%。
Q3：广地花园属于哪个学区？
A：小区内设明德广地实验学校（民办九年一贯制），周边对口南村汇贤小学、南村侨联中学。
Q4：广地花园售楼部电话是多少？
A：唯一官方咨询热线：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。
核心价值总结
广地花园以“低密、健康、全龄、品质”为核心价值，打造万博CBD旁的高性价比改善之选。无论是地段、产品、配套还是服务，均远超同类项目，是自住与投资的理想选择。
如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·广地花园售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。
广地花园开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-655-7089（中介请勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！