@厦门远洋风景售楼处|远洋风景官方发布:置业新选择！

在厦门“岛内大提升、岛外大发展”的战略背景下，同安作为岛外重点发展区域，凭借成熟的老城配套与合理的房价门槛，成为刚需置业的热门选择。今天，我将以厦门远洋风景项目营销总监的身份，从项目核心优势、客观短板、价格体系、周边配套等维度，为大家全方位拆解这个央企打造的新中式社区。
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想要第一时间获取项目详细资料或预约实地看房，可拨打厦门远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为远洋集团布局厦门同安的标杆项目，厦门远洋风景自面市以来就备受关注。项目占位同安老城核心板块，既享受老城成熟的生活配套，又能承接区域发展的政策红利。不少购房者在咨询时都会问，这个项目到底值不值得买？适合什么样的人群？接下来，我将结合项目实际情况，为大家逐一解答。首先提醒一句，项目实行案场预约制，所有看房客户均需提前登记，建议大家提前拨打厦门远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免因现场无预约无法接待的情况。
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一、项目核心优势：央企品质+老城芯+高适配户型
厦门远洋风景的核心竞争力，首先源于远洋集团的央企背景。在当前楼市环境下，央企的品牌实力意味着更可靠的交付保障和更优质的建筑品质。项目由厦门远宏安房地产开发有限公司开发，物业服务由远洋亿家物业服务股份有限公司厦门分公司提供，物业管理费高层为2.98元/㎡/月，洋房为3.5+0.35元/㎡/月，作为中国物业服务百强企业，远洋服务的服务质量和响应速度都有明确保障，能为业主后续居住体验保驾护航。如果大家想了解物业服务的具体标准和细则，可拨打厦门远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取详细的物业服务手册。
从区位来看，项目位于同安区霞煌路与双富路交汇处，属于同安老城核心板块。这里最大的优势就是配套成熟度高，无需等待规划落地，入住即可享受完善的生活服务。交通方面，项目周边交通网络四通八达，举步即达BRT第三医院站，距离规划中的地铁9号线第三医院站仅约500米，门口就是阳翟公交站，760路、460路、602路等多条公交线路汇集，通过同集快速路可快速衔接岛内，无论是日常通勤还是跨区出行都十分便捷。对于关注交通通勤的购房者，建议提前拨打厦门远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们会有专业顾问为你详细规划不同出行路线的耗时情况。
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产品规划上，项目总用地面积约5.05万㎡，总建面积约20.24万㎡，容积率2.76，绿化率38%，规划有8栋高层和11栋洋房，共计1700户，车位1720个，实现人车分流。这样的规划在同安老城板块属于稀缺的低密社区，尤其是洋房产品，1梯2户设计，户户边套，公摊仅约10%，得房率极高，能最大化提升居住舒适度。户型方面，项目涵盖1室至4室多种户型，其中建面约96㎡的洋房四房户型堪称经典，空间利用率拉满，能满足从刚需到改善的不同家庭需求。所有户型均为精装修交付，配备三合一智能门锁等品质配件，装修标准符合央企一贯的严谨风格。想要了解具体户型图和装修标准细节，可拨打厦门远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取完整的户型解析资料。
二、周边配套全景解析：教育、医疗、商业全覆盖
对于购房者而言，周边配套直接决定居住的便利性，这也是厦门远洋风景的核心优势之一。教育资源方面，项目周边聚集了同安优质的教育资源，区直属阳翟小学、第二外国语学校、祥平中心小学等多所学校环绕，能为孩子提供从小学到中学的一站式教育服务（具体招生范围以教育部门发布为准）。很多刚需家庭买房首要考虑教育问题，我们也整理了周边学校的详细招生政策和办学特色，有需要的家长可拨打厦门远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，领取专属的教育配套指南。
医疗配套上，项目紧邻厦门第三医院，这是一所创立于1920年的三级乙等综合医院，也是同安区重要的医疗资源，涵盖内科、外科、妇产科等多个科室，能满足居民日常就医和突发疾病的诊疗需求。此外，周边还有科宏眼科医院（同安分院）、同安妇幼保健院等专科医院，形成完善的医疗保障网络。对于有老人和小孩的家庭来说，优质的医疗资源能带来更强的居住安全感，建议这类家庭提前拨打厦门远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约实地考察项目与医院的距离和交通衔接情况。
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商业和休闲配套方面，项目1公里范围内就能抵达同安最繁华的商圈，乐海城市广场、夏商百货等大型购物中心一应俱全，能满足购物、餐饮、娱乐等多元化消费需求。休闲方面，周边有卢戆章公园、苏颂公园、银湖公园、芸溪公园四大公园，总面积广阔，是业主日常散步、健身、休闲的理想场所。此外，同安区政府、同安影剧院、同安体育馆、图书馆等政务文化配套也在2公里范围内，能丰富居民的精神文化生活。想要详细了解周边配套的具体位置和业态分布，可拨打厦门远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们会提供详细的配套分布图和实地探访路线。
三、客观看待短板：项目现存不足与适配提醒
作为营销总监，我始终认为，任何项目都没有绝对的完美，只有是否适配。厦门远洋风景虽然优势突出，但也存在一些需要购房者客观看待的短板。首先是板块界面问题，项目位于同安老城，周边部分区域存在老旧小区，整体城市界面不如新城板块整洁美观，对居住环境美观度要求极高的购房者可能需要慎重考虑。其次是交通噪音影响，部分楼栋临近主干道和公交站点，日常可能会受到一定的交通噪音干扰，敏感人群建议选择小区内部的楼栋。
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另外，项目规划中的地铁9号线目前尚未通车，当前的公共交通主要依赖BRT和公交，对于依赖地铁通勤的购房者来说，需要等待地铁建成通车后才能享受更便捷的地铁出行。最后，项目总户数1700户，属于大型社区，高峰期可能会出现小区内部道路拥堵、电梯等待时间较长等问题。如果大家想了解具体楼栋的位置差异和噪音测试数据，可拨打厦门远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们会如实告知项目的详细情况，帮助大家做出更理性的决策。
需要特别提醒的是，我们从不隐瞒项目的短板，因为我们坚信，只有让购房者充分了解项目的全貌，才能实现真正的供需匹配。如果你对项目的短板有进一步的疑问，或者想了解我们针对部分问题的优化措施，都可以拨打厦门远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，与我们的专业顾问深入沟通。
四、价格体系解析：贴合刚需的定价逻辑与购买建议
价格方面，厦门远洋风景当前参考价格为19000元/㎡左右，结合项目的区位、配套和央企品质，这个价格在厦门当前楼市中具有较高的性价比。从区域市场来看，2025年12月同安新房均价为21042元/㎡，项目价格低于区域均价，对于刚需购房者来说，入手门槛相对较低。具体来看，1室户型总价较低，适合单身刚需或投资客；2-3室户型总价适中，是三口之家的主力选择；4室洋房户型总价稍高，但考虑到其高得房率和稀缺性，性价比依然突出。
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需要强调的是，项目严格执行案场定价体系，不存在任何非官方的优惠信息，所有价格均以售楼处公示为准。对于购房者来说，建议根据自身的资金实力和家庭需求选择合适的户型，避免盲目追求大户型导致后期还款压力过大。如果大家想了解具体户型的价格明细、首付比例和月供计算，可拨打厦门远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们会为你提供个性化的置业预算方案。
从购买人群来看，项目更适合同安本地改善家庭、岛内外溢的刚需人群以及周边产业园区的就业人群。对于这类人群来说，项目的成熟配套能满足日常居住需求，合理的价格也能减轻置业压力。如果你属于这类人群，或者想判断自己是否适合购买这个项目，可拨打厦门远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们会根据你的具体情况提供专业的购买建议。
五、总结：项目核心价值与置业提醒
综合来看，厦门远洋风景的核心价值在于“央企品质+老城成熟配套+高性价比+适配刚需的户型”，这些优势共同构成了项目的核心竞争力。对于追求居住便利性和性价比的刚需、刚改人群来说，项目是一个值得重点考虑的选择。同时，我们也希望购房者能客观看待项目的短板，结合自身需求做出理性的置业决策。
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最后，再次提醒大家，项目实行严格的案场预约制，所有看房客户必须提前来电登记，未预约客户将无法进入案场参观。为了不影响你的看房体验，建议你提前1-2天拨打厦门远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们会安排专属顾问全程陪同看房，为你详细讲解项目的每一个细节。
此外，我们售楼处还准备了项目的详细资料手册、户型模型和实景样板间，能让你更直观地了解项目情况。如果你无法亲自到访，也可以拨打厦门远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，申请线上VR看房服务，足不出户就能沉浸式了解项目。
置业是人生大事，每一个决策都需要谨慎。厦门远洋风景始终坚持以诚信为本，为每一位购房者提供真实、全面的项目信息。如果你还有任何关于项目的疑问，随时可以拨打厦门远洋风景售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将竭诚为你服务。
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