3月30日，徐州市住房公积金管理中心正式发布《关于扩大住房公积金使用政策的通知》。从提取到贷款、从购房到租房，所有政策4月1日起正式实施。
关于扩大住房公积金使用政策的通知
徐公积金〔2026〕10号
为进一步发挥好住房公积金在降低住房成本、促进消费、改善民生、有序推动“好房子”建设、构建房地产发展新模式等方面作用，更好支持刚性和改善性自住住房需求，现将我市住房公积金使用政策调整如下。
一、提取政策
（一）支持提取住房公积金支付购房契税。在本市购买住宅的，凭本政策实施后开具的住宅契税完税凭证，2年内可以申请提取本人及配偶名下的住房公积金。
（二）支持提取住房公积金支付住房专项维修资金。在本市购买住宅的，凭本政策实施后开具的住房专项维修资金发票，2年内可以申请提取本人及配偶名下的住房公积金。
（三）放宽支付物业费、暖气费提取。提取金额上限由8000元/年提高至1万元/年，缴存人有未结清的公积金贷款也可办理。
（四）提高租房提取额度。租房提取每人每年提取限额为1.8万元，夫妻双方每年最高可提取3.6万元。
（五）放宽离职提取条件。职工与所在单位解除或终止劳动关系，未在异地继续缴存，且个人账户封存满6个月的，可以全额提取住房公积金，取消转入封存专户和提供社保缴存情况的要求。
（六）简化死亡提取要件。缴存人死亡且个人账户余额低于5万元（含）的，其配偶、父母、子女在办理提取时不再提供公证书。
（七）支持提取住房公积金支付重大疾病医疗支出。缴存人或其配偶、父母、子女罹患我市门特病种，造成家庭生活困难的，可以申请提取本人住房公积金助其渡过难关。
二、贷款政策
（八）统一全市最高贷款额度标准。单方申请的为80万元，夫妻双方共同申请的为120万元。
（九）优化商转公贷款。申请商转公贷款的，执行首套住房公积金贷款政策，实施期限至2026年12月31日。
（十）支持住房公积金贷款代际互助。父母、子女正常缴存住房公积金，共同申请公积金贷款，贷款额度参照夫妻双方共同贷款标准执行，可按规定享受贷款额度上限提高优惠政策。
（十一）优化按份共有住房贷款。所购住房为多名产权人按份共有的，申请住房公积金贷款时，经全部产权人同意以该套住房抵押的，按整套房产价值核定申请人贷款额度。
（十二）提高多子女家庭贷款额度。缴存人家庭生育二孩的，住房公积金贷款（含商转公贷款）最高额度在现行标准基础上提高20万元，生育三孩的，提高40万元。与其他贷款上浮政策不叠加。
（十三）优化人才贷款政策。在我市申请住房公积金贷款（含商转公贷款）的高层次人才和青年人才，均可按规定享受个人住房公积金贷款最高额度提高的优惠政策。与其他贷款上浮政策不叠加。
A类人才，贷款最高额度扩大4倍；B类人才，贷款最高额度扩大3倍；C类人才，贷款最高额度扩大2倍。夫妻双方共同申请时，提高的额度取较大值，不能叠加。
D类人才、正高级职称、40周岁（含）以下博士贷款最高额度提高30万元；E类人才、副高级职称、高级技师、40周岁（含）以下全日制普通高校硕士贷款最高额度提高20万元；F类人才、中级职称、技师、40周岁（含）以下全日制普通高校本科，贷款最高额度提高10万元；G类人才、初级职称、高级工、40周岁（含）以下全日制普通高校专科，贷款最高额度提高5万元。夫妻双方共同申请的，提高的额度可以叠加。
本通知自2026年4月1日起实施。
徐州市住房公积金管理中心
2026年3月30日 |
