宜昌公积金新政最新解读

发表于 昨天 21:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
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转自:宜昌发布
以前提取公积金,要查家里有几套房,还得等满一年才能提;还贷提取得满12个月,每次间隔还得1年。现在新政取消了这些限制:
(一)不管你家里有1套还是多套房,购房、建造、翻建、大修、还贷等都能提,不再核查缴存职工家庭现有住房套数(代际互助提取除外);
(二)提取不用等一年,也不用一次性提完可取额度,灵活安排(取消提取人必须集中一次性提取规定);
(三)当月还贷以后就能提,不用等12个月,每个月还完贷都能申请;
(四)买房后提取时间也延长了,从签合同或拿房产证那天起,2年内都能提,不用慌慌张张赶时间;
(五)贷款账户(公积金贷款及组合贷款)也不用留存保底额,账户里的钱能全用,还能随时解除委托扣款协议。
二、租房提取:
额度直接涨,二孩家庭翻倍享
无房的缴存人,不管是住宿舍还是自己租房,公积金都能帮衬房租(核查夫妻或个人名下公积金缴存地没有产权):
(一)宜昌城区(含夷陵区)每年能提18000元(以前是14400),相当于每个月多300元房租可提取额度,比以前多了3600元,各县市从不超过7200元/年提高至9000元/年,显著提升租房支持力度;
(二)要是家里有二孩及以上,能提两倍!也就是每年36000元,每月3000元,大大减轻租房压力;
(三)要是你属于人才群体,还能按更高的人才政策提1.2至2倍。
三、贷款买房:
利率低、额度高,二孩家庭更划算
想在宜昌买房安家的朋友,新政给了两大硬福利:
(一)首套房公积金贷款利率低至2.6%(首套房5年以下(含5年)贷款年利率为2.1%,5年以上为2.6%;第二套房5年以下(含5年)为2.525%,5年以上为3.075%),比商业贷款省不少利息(商贷按3.05%计算),贷80万20年能省好几万(等额本息省约2.66万,等额本金省约3.68万);
(二)宜昌户籍的二孩及以上家庭,在宜购买第二套房也按首套房政策算;
(三)要是买的是政府认定的高品质住宅,贷款额度能翻1.5倍,最高能到120万,买房能多贷不少钱;
(四)灵活就业的朋友也能办公积金!微信搜“宜昌公积金中心”公众号,点业务大厅就能开户,零材料、全网办,缴存后符合公积金政策的一样能贷款、提公积金。
四、商转公:
不用自筹钱,直接省利息
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